11月5日,家住黑馬宿舍安全小區(qū)的王女士向本報(bào)反映,小區(qū)內(nèi)正在進(jìn)行外墻保溫工程,每戶需要繳納400元錢。但王女士說,有些小區(qū)卻不收取費(fèi)用,“改造的費(fèi)用究竟該怎么算?”
今年十月份,黑馬宿舍安全小區(qū)的居民樓開始進(jìn)行外墻保溫工程,物業(yè)提前讓每戶居民繳納400元錢。據(jù)王女士說,此前物業(yè)要求住戶繳納兩千多元,不少居民認(rèn)為太貴,沒有同意,此后改為400元錢。一次偶然的機(jī)會(huì),王女士聽一位家住農(nóng)校家屬院的朋友說,他們的小區(qū)在去年改造時(shí)沒有收取任何費(fèi)用,且免費(fèi)更換了雙層玻璃的窗戶。
“為什么有的小區(qū)收費(fèi),有的小區(qū)免費(fèi)?”王女士說,改造費(fèi)用一再變動(dòng),小區(qū)之間的改造內(nèi)容也不盡相同。目前小區(qū)內(nèi)外墻保溫已增加了泡沫板,并重新粉刷墻體。由于居民家中的窗戶本是雙層玻璃,所以沒有更換,她不明白改造的標(biāo)準(zhǔn)究竟是什么。
記者從黑馬宿舍安全小區(qū)物業(yè)處了解到,居民繳納的400元錢主要用于更換落水管。據(jù)悉,進(jìn)行外墻保溫工程需要更換落水管,這筆費(fèi)用不在補(bǔ)貼范圍之內(nèi),王女士居住的整棟樓有14根落水管,每根管子售價(jià)1000元,整棟樓共有40戶居民,需要平攤這筆費(fèi)用。
記者咨詢住建局墻改辦了解到,今年全市折合改造任務(wù)為100余萬平方米,既有居住建筑供熱計(jì)量以及節(jié)能改造項(xiàng)目包括室內(nèi)供熱系統(tǒng)熱計(jì)量及溫度調(diào)控改造,熱源及供熱管網(wǎng)熱平衡改造,建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造,外墻保溫就是第三種,也包括保溫玻璃安裝,落水管不是節(jié)能改造范圍內(nèi)。
工作人員稱,補(bǔ)貼方面,如果不是納入城建項(xiàng)目,既有居住建筑節(jié)能改造是需要政府、單位、個(gè)人三方共同承擔(dān)費(fèi)用,按外墻面積來算,外保溫層每平方米補(bǔ)助27元,供熱計(jì)量每平方米補(bǔ)助18元,加起來一共45元,剩下的單位會(huì)根據(jù)項(xiàng)目造價(jià)等因素出資,沒有固定,剩余的就需要個(gè)人承擔(dān)。
